Description
À Briffons (63), découvrez cette propriété bâtie de charme offrant environ 140 m² habitables sur une belle parcelle clôturée de 1 590 m², dans un environnement verdoyant et calme.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour-salle à manger, d’un dégagement, d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’un WC avec garage attenant. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une pièce de rangement, un dressing, ainsi qu’une petite mezzanine au-dessus. Le bien dispose également d’un sous-sol à usage de cave.
En complément, la propriété comprend un grand garage non attenant, avec deux pièces et cave en dessous, ainsi qu’un abri de jardin, un cabanon et un puits.
Côté confort, vous apprécierez une chaudière flambant neuve bois et granulés, ainsi qu’un ballon d’eau chaude très récent. Un vrai atout pour ce bien au potentiel certain, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation ou d’aménagement.
Les atouts :
- Environ 140 m² habitables
- Terrain clos de 1 590 m²
- Chaudière neuve
- Ballon d’eau chaude récent
- Charme, verdure et tranquillité
- Nombreuses dépendances
- Accompagnement possible pour le chiffrage des travaux et le suivi de chantier
Nous vous proposons un accompagnement sur mesure, de la vente jusqu’aux travaux, avec notre expertise pour vous aider à chiffrer les rénovations/rafraichissements et, si besoin, assurer un suivi de chantier clef en main suivant vos souhaits.
Notre engagement : vous apporter une solution personnalisée, à votre image, avec une offre sur mesure et un service complet.
120 000€ honoraires d’agence inclus – 111 000€ nets vendeur + 9 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
