Description
Idéal pour cabinets médicaux ou paramédicaux, d’avocats, de notaires, ou bien comptable… Ce local d’une superficie totale de 265 m² se compose d’un accueil, d’une salle de réunion de 40 m², de 9 pièces de 11 à 27 m² (dont 2 en sous-sol).
Ce bien est exceptionnellement situé : à 10 min à pied des stations de TRAM place Gaillard et Dellile, proche des lignes de bus, tout en étant à proximité des axes routiers, et avec un stationnement aisé dans la rue.
Pour compléter ce bien, 8 places de parking privatives viennent s’ajouter aux prestations.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2110€ et 2910€.
Nombre de Lots Principaux : 101. Pas de procédures en cours.
Prix 472 500€ honoraires d’agence inclus – 450 000€ nets vendeur – 5.00% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Détails supplémentaires
- DPE C
- 124 KWh/m²/an
- GES C
- 23KgCO2/m²/an
- Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles : https://www.georisques.gouv.fr/
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